Finansal kiralama ROFM nedir?

Finansal kiralama süreçlerinde, ROFM (Reel Olmayan Finansman Maliyeti) kavramı, enflasyonun etkisiyle borçların değer kaybını telafi etmek amacıyla ortaya çıkmaktadır. Bu kavram, kiralama işlemlerinin maliyet analizinde önemli bir yere sahiptir ve finansal planlamada dikkatlice ele alınmalıdır. ROFM, finansman giderlerinin enflasyon karşısındaki etkisini değerlendirerek, işletmelerin finansal sağlığını korumasına yardımcı olur.

ROFM (reel olmayan finansman maliyeti), finansal kiralama işlemlerinde, iktisap edilen kıymetin maliyetine dahil edilen finansman giderlerinin, borç tutarında ilgili dönemdeki enflasyon nedeniyle oluşan değer kaybının telafisine yönelik kısmını ifade eder.

Finansal kiralama ROFM hesaplaması, "Borç Tutarının Esas Alınması" ve "Toplam Finansman Maliyetinin Esas Alınması" yöntemlerinden biri seçilerek yapılır.

• Borç tutarının esas alınması yöntemi: Borç tutarına, borcun kullanıldığı döneme ait Yİ-ÜFE artış oranı uygulanır.
• Toplam finansman maliyetinin esas alınması yöntemi: Toplam finansman maliyetlerine, ilgili döneme ait Yİ-ÜFE artış oranının, hesap dönemine ait ortalama ticari kredi faiz oranına bölünmesi sonucunda belirlenen oranlar uygulanır.

Finansal kiralama ile alınmış ve daha sonra duran varlık hesabına aktarılmış iktisadi kıymetlerde, düzeltmeye esas tarih olarak, bu varlığın "260-Haklar" hesabına alındığı tarih esas alınır.